Apartamento no Edifício Mariana em Santos/SP

Av. Senador Pinheiro Machado, 709, Campo Grande, Santos, São Paulo

Metragem do imóvel

67m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

23.205

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 67m² de área privativa. avaliado em R$ 580.000, com lance inicial de R$ 406.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento no Edifício Mariana em Santos/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.205 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 54.050.020.090.DESCRIÇÃO: O Apartamento Nº 910, localizado no 9º andar ou 11º pavimento do Edifício Mariana à Av. Senador Pinheiro Machado nº 709, com a área útil de 66,98 metros quadrados, área comum de 33,53 metros quadrados, e área total de 100,51 metros quadrados, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 1,15% do todo, considerando-se o sentido, de quem a área livre lateral direita (considerada a via pública) olha para o prédio, confronta à frente com essa mesma área livre, à direita com a área livre dos fundos da construção, à esquerda com o apartamento nº 908 e hall de circulação do pavimento, e nos fundos com o apartamento nº 908 e hall de circulação do pavimento, e nos fundos com o apartamento nº 909 e hall de circulação do pavimento, por onde tem uma entrada, estando construído em terreno descrito e confrontando na especificação do condomínio.OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) Conforme despachos do Juízo da Execução (id: f5e4b29): "Expeça-se mandado para penhora e avaliação do imóvel indicado pelo reclamante (matrícula nº 23.205 do 3º CRI de Santos/SP), declarado à Receita Federal como sendo de propriedade do executado ANTONIO CARLOS GOMES RIBEIRO CPF 070.093.008-60" e (id: a1517b5: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional).".Valor Total da Avaliação: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais).Local dos bens: Av. Senador Pinheiro Machado, 709, Apto. 910, Campo Grande, Santos/SP.Total da avaliação: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 70%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5% 666506 DELSO SCIPIAO FIGUEIREDO, CPF: 782.763.068-53 PANIFICADORA QUELUZ EIRELI, CNPJ: 58.198.896/0001-45; ANTONIO CARLOS GOMES RIBEIRO, CPF: 070.093.008-60 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000352-88.2023.5.02.0442...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 580.000,00

Desconto

30 %

13/12/2025 07:00 • R$ 406.000,00

Lance Inicial

R$ 406.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...