Duplex em Bertioga/SP Duplex em Bertioga/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bertioga - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 657.453,2, com lance inicial de R$ 657.453,2 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 328.726,6 no segundo leilão, previsto para 10/11/2025.0015189-77.2021.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 161,00m² Informações Número do Processo: 0015189-77.2021.8.26.0100 Ação: Execução Civil Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 18° Vara Cível Autor: QI Solution Group Serviços de Informática LTDA Réu: Roberto da Rocha Dantas Descrição Apartamento duplex sob nº 308, no 3º andar e cobertura ou 4º e 5º pavimentos, integrante do Condomínio Edifício Camila, localizado na Avenida Anchieta, nº 3512, Bertioga/SP. O apartamento tipo duplex que se encontra na cobertura do edifício possuindo 161m² e conta com uma vaga de garagem. Póximo a diversos pontos comerciais e a Praia da Enseada. Descrição Técnica O APARTAMENTO DUPLEX sob nº.308, localizado no 3º andar e cobertura ou 4º e 5º pavimentos, do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CAMILA, situado à Avenida Anchieta, nº.3.512, no loteamento denominado Praia de Maitinga, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, com a área construída útil de 161,895m2., área comum de 51,073m2., área total construída de 212,968m2., correspondendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas comum, a fração ideal de 0,048347%, confrontando: pela frente com o corredor de circulação, por onde tem sua entrada; do lado direito com o apartamento final “0”; do lado esquerdo com a área de recuo dos fundos do prédio e, nos fundos com a área de recuo lateral do prédio. È vinculada ao apartamento, uma vaga de garagem para guarda de um carro de passeio em local determinado. Imóvel objeto da matricula 49.095 do 1º ORI de Santos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 03.218.004.028. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento duplex sob nº 308, no 3º andar e cobertura ou 4º e 5º pavimentos, integrante do Condomínio Edifício Camila, localizado na Avenida Anchieta, nº 3512, Bertioga/SP. O apartamento tipo duplex que se encontra na cobertura do edifício possuindo 161m² e conta com uma vaga de garagem. Póximo a diversos pontos comerciais e a Praia da Enseada. Descrição Técnica O APARTAMENTO DUPLEX sob nº.308, localizado no 3º andar e cobertura ou 4º e 5º pavimentos, do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CAMILA, situado à Avenida Anchieta, nº.3.512, no loteamento denominado Praia de Maitinga, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, com a área construída útil de 161,895m2., área comum de 51,073m2., área total construída de 212,968m2., correspondendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas comum, a fração ideal de 0,048347%, confrontando: pela frente com o corredor de circulação, por onde tem sua entrada; do lado direito com o apartamento final “0”; do lado esquerdo com a área de recuo dos fundos do prédio e, nos fundos com a área de recuo lateral do prédio. È vinculada ao apartamento, uma vaga de garagem para guarda de um carro de passeio em local determinado. Imóvel objeto da matricula 49.095 do 1º ORI de Santos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 03.218.004.028. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....