LOTE 001 Leilão Judicial

Rua Antero De Moura, 295 - Apartamento Nº. 32, Vila Nossa Senhora De Fátima, São Vicente - São Paulo, Cep 11355-220

Metragem do imóvel

58m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

47.929

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 199.650,38, com lance inicial de R$ 199.650,38 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 119.790,22 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Antero de Moura, 295- Apartamento nº. 32 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº.47.929 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Descrição: DO IMÓVEL: “ O APARTAMENTO Nº.32, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento do EDIFÍCIO SOLARIUS I, situado à rua Antero de Moura, 295, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, contendo dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com tanque e corredor interno; confrontando na frente, onde tem sua entrada, com o hall de entrada e apartamento 33; de uma lado com o apartamento 31, de outro com a área livre lateral, e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à via pública; com a área útil de 57,75 m², área comum de 25,257 m², num total de 83,00 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno equivalente a 1/9 do todo.” Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº. 36-00554-0575-00295-008. Processo: 0003173-91.2012.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SOLARIUS I Executado: Bruno Bezerra dos Prazeres Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 29.120,24 (Vinte e nove mil cento e vinte reais e vinte e quatro centavos), atualizado até maio de 2024, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 82.624,56 (Oitenta e dois mil seiscentos e vinte e quatro reais e cinquenta e seis centavos) para agosto de 2024. Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. DAS AVERBAÇÕES: R.13: Consta a alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal no valor de R$ 76.000,00(setenta e seis mil reais). AV.14: Consta a averbação da penhora do valor de R$ 29.120,24 sobre os direitos de devedor fiduciante, correspondente a ação de execução – Processo nº 0003173-91.2012.8.26.0590. Localização do Imóvel Endereço: Rua Antero de Moura, 295- Apartamento nº. 32 - Vila Nossa Senhora de Fátima Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11355-220...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 199.650,38

Desconto

40 %

09/10/2025 12:00 • R$ 199.650,38

29/10/2025 12:00 • R$ 119.790,22

Lance Inicial

R$ 119.790,22

Dívidas

Condomínio:

R$ 29.120,00

valor do débito executado R$29.120,24...

IPTU:

R$ 82.624,00

débitos de IPTU no valor de R$82.624,56...

Fiduciário:

R$ 76.000,00

alienação fiduciária à Caixa Econômica F...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...