LOTE 017 PRÉDIO COM DOIS PAVIMENTOS E RESPECTIVO TERRENO, ÁREA 241,52M², JARDIM PAULISTANO, SÃO PAUL

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 215m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 2.800.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Gracindo de Sá, 39 Matrícula: MATRÍCULA 67.022 DO 13º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 67.022 do 13º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 013.069.0026-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL situado na RUA GRACINDO DE SÁ nº 39, nesta Capital, no 20º Subdistrito (Jardim América), constituído de prédio com dois pavimentos, construido recuado 4,00m do alinhamento da rua, e respectivo terreno, medindo tudo, construção e terreno, 8,00m de frente para a referida Rua Grancido de Sá, por 22,25m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do terreno olha para rua, onde confina com fundos do prédio nº 163 da Rua Cônego Eugenio Leite; pelo lado esquerdo 21,90m, onde confina com o prédio no 45 da Rua Gracindo de Sá, de propriedade do Espólio de Geraldo Prudente de Aquino e seus sucessores, e 11,45m pela linha dos fundos, onde confina com o Espólio de Geraldo Prudente de Aquino e seus sucessores, encerrando área total de 214,52m²; atualmente o imóvel confronta, do lado direito com o contribuinte nº 013.069.0027-1, nº 45; do lado esquerdo com parte do contribuinte no 013.069.0062-1, número 35; aos fundos com parte do contribuinte no 013.069.0029-8, número 29, casa 1, lançado pela Travessa República do Suriname. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:fd42dd8): ''Ficarão sub-rogados no bem arrematado os eventuais débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8 do Provimento GP /CR nº 7 /2021) . Entretanto, débitos de natureza não tributária que constarem expressamente no edital serão de responsabilidade do arrematante''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Processo: 0222500-48.2003.5.02.0242 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP Exequente: JOAO SANTOS DE ARRUDA, CPF: 135.766.878-31 Executado: ANTONIO A. NANO & FILHO LTDA. - EPP, CNPJ: 60.560.612/0001-60; CARLOS ALBERTO NANO, CPF: 004.737.588-49; WILMA NANO MOSCATELLI, CPF: 163.343.818-06; ESPACO PROPAGANDA LTDA., CNPJ: 60.975.752/0001-08; ELLEN ROSE LISBAO NANO, CPF: 310.240.018-30; SINESIO JOAO DE MORAES, CPF: 614.717.478-91 Leilão: 10:24 Publicação: 29/08/2025 D.O.E: 29/08/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Gracindo de Sá, 39 - Jardim Paulistano Cidade: São Paulo / SP...