LOTE 2: Prédio Comercial com 2.185,00 m² - Guaiaúna SÃO PAULO SP
Rua Guaiaúna, 102 - Guaiaúna, São Paulo - São Paulo, Cep 03631-000
Metragem do imóvel
2185m²
Imóvel
Desocupado
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Comercial , em São Paulo - São Paulo. 2185m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.800.000 no primeiro leilão em 30/10/2025 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA GUAIAÚNA, 102, GUAIAÚNA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03631000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio Comercial com 2 pavimentos e estacionamento com 21 vagas. Imóvel servido por elevador. Áreas totais: terr. 1.584,00m² e constr. 2.185,00m² (consta no IPTU 2.179,00m²). Localização: A Rua Guaiaúna está próxima de avenidas importantes como a Radial Leste, Aricanduva, Conde de Frontin e Amador Bueno da Veiga, o que garante fácil deslocamento.Matr. 108.981 do 12º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Imóvel desocupado.Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro pelo telefone (11) 3093-5252 ou pelo e-mail comercial@leilaovip.com.br Lance Mínimo: R$ 4.800.000,00 Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 27 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - PRÉDIOS COMERCIAIS DESOCUPADOS Comitente: BANCO BRADESCO - BSP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
306 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
Desconto
%
30/10/2025 13:00 • R$ 4.800.000,00
Lance Inicial
R$ 4.800.000,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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