SAÚDE- 02 DORM- SALA- COZINHA-ÁREA PRIVATIVADE 40,61M² SAÚDE- 02 DORM- SALA- COZINHA-ÁREA PRIVATIVA DE 40,61M²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Dez Jardim Botanico, localizado no bairro Jardim Botânico, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 178.571,7, com lance inicial de R$ 178.571,69 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 107.143,02 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.1021014-82.2021.8.26.0003 40,61m² 2 Informações Número do Processo: 1021014-82.2021.8.26.0003 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional III - Jabaquara Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Dez Jardim Botanico Advogado do Autor: Tatiane Camara Besteiro Réu: Deybson de Luna Rodrigues Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DA TORRE 2, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Jardim Botânico, assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO Nº 43, localizado no 4º pavimento da Torre 2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com áreas: privativa 40,61 m², comum, 27,55 m², total 68,16 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00176889. OBS: O Apartamento não possui vaga de garagem. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.505 do 14º Registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2429-5 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV2 - Averbada a PENHORA exequenda. OBS: Conforme fls. 171 dos autos do processo a penhora recaiu sobre 100% do imóvel objeto da matrícula 233.505do 14º C.R.I.- S.P. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 178.571,70 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 174.000,00, em junho/2025. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em março/2026 pelo Prefeitura de São Paulo. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 22.501,65, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DA TORRE 2, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Jardim Botânico, assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO Nº 43, localizado no 4º pavimento da Torre 2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com áreas: privativa 40,61 m², comum, 27,55 m², total 68,16 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00176889. OBS: O Apartamento não possui vaga de garagem. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.505 do 14º Registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2429-5 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV2 - Averbada a PENHORA exequenda. OBS: Conforme fls. 171 dos autos do processo a penhora recaiu sobre 100% do imóvel objeto da matrícula 233.505do 14º C.R.I.- S.P. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 178.571,70 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 174.000,00, em junho/2025. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em março/2026 pelo Prefeitura de São Paulo. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 22.501,65, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. 40,61m² 2 Informações Número do Processo: 1021014-82.2021.8.26.0003 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional III - Jabaquara Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Dez Jardim Botanico Advogado do Autor: Tatiane Camara Besteiro Réu: Deybson de Luna Rodrigues Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 43, DA TORRE 2, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Jardim Botânico, assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO Nº 43, localizado no 4º pavimento da Torre 2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTÂNICO, situado na Avenida dos Ourives nº 780, Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com áreas: privativa 40,61 m², comum, 27,55 m², total 68,16 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00176889. OBS: O Apartamento não possui vaga de garagem. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 233.505 do 14º Registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 157.229.2429-5 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.1 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV2 - Averbada a PENHORA exequenda. OBS: Conforme fls. 171 dos autos do processo a penhora recaiu sobre 100% do imóvel objeto da matrícula 233.505do 14º C.R.I.- S.P. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 178.571,70 atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 174.000,00, em junho/2025. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em março/2026 pelo Prefeitura de São Paulo. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 22.501,65, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Matrícula Laudo de Avaliação IPTU...