Domínio Útil sobre 04 Salas Comerciais - Alphaville - Barueri - SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Alpha Enterprise, localizado no bairro Alphaville, em Barueri - São Paulo. 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 1.744.000, com lance inicial de R$ 1.744.000 no primeiro leilão em 20/07/2026 ou R$ 872.000 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026.LOTE 01 – QUATRO SALAS COMERCIAIS UNIFICADAS: DOMÍNIO ÚTIL DA MATRÍCULA Nº 102.930 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP - IMÓVEL: Unidade autônoma, designada Escritório Pavimento Tipo no 91, localizado no 9º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALPHA ENTERPRISE, situado à Alameda Araguaia, no 933, edificado no imóvel nº 10 da quadra nº 08, do empreendimento denominado ALPHAVILLE CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Barueri-SP contendo área real privativa ou útil de 66,28 m2: área real comum de divisão não proporcional de 24,96 m2, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada na garagem coletiva; área real comum de divisão proporcional de 36,482 m2, área real total de 127,722 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,3413% no terreno e coisas de uso comum do edifício; confronta pela frente com o recuo em relação à frente do Edifício; pelo lado direito com o escritório de final 4; pela esquerda com o recuo em relação a lateral esquerda do Edifício; pelos fundos com o escritório de final 2. Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 10111580620158260068, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri-SP, movida por ALLAN DELON SÁ ALVES em face de ADHER EMPREENDIMENTOS LTDA., foi decretada a indisponibilidade do domínio útil do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 07 desta matrícula que o domínio útil do presente imóvel foi arrecadado nos autos do Processo nº 10295360719988260100, em trâmite na 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23251.23.93.0161.01.063 DOMÍNIO ÚTIL DA MATRÍCULA Nº 102.931 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP: UNIDADE AUTÔNOMA, designada Escritório Pavimento Tipo nº 92, localizado no 9º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALPHA ENTERPRISE, situado à Alameda Araguaia, nº 933, edificado no imóvel nº 10 da quadra nº 08 do empreendimento denominado ALPHAVILLE CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Barueri-SP; contendo área real privativa ou útil de 66,28 m2; área real comum de divisão não proporcional de 24,96 m2, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada na garagem coletiva; a área real comum de divisão proporcional de 36,482 m2 e a área real total de 127,722 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,3413% no terreno e coisas de uso comum do edifício; confronta pela frente com o escritório de final 1; pelo lado direito com a área de circulação, parte com os elevadores, parte com a escadaria; pela esquerda com o recuo em relação à lateral esquerda do Edifício; e pelos fundos com o escritório de final 3. Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos da Ação de Cobrança, Processo nº 488/2000, em trâmite na 5º Vara Cível de Barueri/SP, ajuizada pelo CONDOMÍNIO ALPHA ENTERPRISE contra JAPAN LEASING DO BRASIL S/A, o domínio útil do imóvel da presente matrícula fica arrestado. Consta na Av. 04 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 10111580620158260068, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri-SP, movida por ALLAN DELON SÁ ALVES em face de ADHER EMPREENDIMENTOS LTDA., foi decretada a indisponibilidade do domínio útil do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 08 desta matrícula que o domínio útil do presente imóvel foi arrecadado nos autos do Processo nº 10295360719988260100, em trâmite na 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23251.23.93.0161.01.064 DOMÍNIO ÚTIL DA MATRÍCULA Nº 102.932 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP: UNIDADE AUTÔNOMA, designada Escritório Pavimento Tipo nº 93, localizado no 9º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALPHA ENTERPRISE, situado à Alameda Araguaia, nº 933, edificado no imóvel nº 10 da quadra nº 08 do empreendimento denominado ALPHAVILLE CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Barueri-SP; contendo a área real privativa ou útil de 76,74 m2, a área real comum de divisão não proporcional de 24,96 m2, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada na garagem coletiva; a área real comum de divisão proporcional de 41,377 m2; a área real total de 143,077 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,5213% no terreno e coisas de uso comum do edifício; confronta pela frente com o escritório de final 2; pelo lado direito com o escritório de final 5; pela esquerda com o recuo em relação à lateral esquerda do Edifício; e pelos fundos com o recuo em relação aos fundos do Edifício. Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 10111580620158260068, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri-SP, movida por ALLAN DELON SÁ ALVES em face de ADHER EMPREENDIMENTOS LTDA., foi decretada a indisponibilidade do domínio útil do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 07 desta matrícula que o domínio útil do presente imóvel foi arrecadado nos autos do Processo nº 10295360719988260100, em trâmite na 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23251.23.93.0161.01.065 DOMÍNIO ÚTIL DA MATRÍCULA Nº 102.933 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP: UNIDADE AUTÔNOMA, designada Escritório Pavimento Tipo nº 94, localizado no 9º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALPHA ENTERPRISE, situado à Alameda Araguaia, nº 933, edificado no imóvel nº 10 da quadra nº 08 do empreendimento denominado ALPHAVILLE CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Barueri-SP; contendo área real privativa ou útil de 75,04 m2; área real comum de divisão não proporcional de 24,96 m2, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada na garagem coletiva; área real comum de divisão proporcional de 40,578 m2; área real total de 140,578 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,4920% no terreno e coisas de uso comum do edifício; confronta pela frente com o recuo à frente do Edifício; pelo lado direito com o escritório de final 6; pela esquerda com o escritório de final 1; e pelos fundos com o duto, shaft e parte da área de circulação. Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 10111580620158260068, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri-SP, movida por ALLAN DELON SÁ ALVES em face de ADHER EMPREENDIMENTOS LTDA., foi decretada a indisponibilidade do domínio útil do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 07 desta matrícula que o domínio útil do presente imóvel foi arrecadado nos autos do Processo nº 10295360719988260100, em trâmite na 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23251.23.93.0161.01.066 Observação: Consta no laudo de avaliação às fls. 1.487/1.54 que o imóvel está localizado na Alameda Araguaia, nº 933, Bairro de Alphaville, Barueri/SP. ...