LOTE 1: Apartamento com 48,62 m² - Centro

Avenida Antonio Rodrigues, 84/88, Centro, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 333.775,56 no primeiro leilão em 31/01/2025 , previsto para 21/02/2025.Descrição Endereço: AVENIDA ANTONIO RODRIGUES, 84/88, CENTRO Cidade: SÃO VICENTE Estado: SP CEP: 11320410 Processo: 0025126-58.2005.8.26.0590 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O APARTAMENTO 1608, LOCALIZADO NO 16º ANDAR DOEDIFÍCIO SATURNO À AVENIDA ANTONIO RODRIGUES NºS 84 E 88, NO PERÍMETRO URBANO DESTA COMARCA DE SÃO VICENTE, com área útil de 48,62m², área comum 16,54m², com a área total de 65,61m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,631742%, equivalente a 7,35m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. FÍSICAS 372/423, FLS. DIGITAIS 506/551): O imóvel está situado na Av. Antonio Rodrigues, nº 88, apto. 1.608, no 16º andar ou 17º pavimento do Edifício Saturno, Bairro Boa Vista, São Vicente/SP. É disposto de dormitório, sala (utilizada como dormitório), cozinha, área de serviço, hall interno de distribuição e banheiro; assim como todas as unidades do edifício, não tem vaga assegurada na garagem.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 460 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. Consta, na AV. 1, HIPOTECA em favor Associação de Poupança e Empréstimo da Baixada Santista, de modo que os direitos creditórios foram cedidos para a COPENGE - CIA PAULISTA DE ENGENHARIA ("Credora Hipotecária") e, de acordo com a AV. 3, houve o cancelamento parcial da hipoteca, a fim de apenas liberar o bem imóvel do referido gravame. Consta, na R. 06, PENHORA DA NUA PROPRIEDADE nos autos nº 0016139-64.1998.8.26.0562, que tramita perante a 3º Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Consta, na AV. 07, ARRESTO DE PARTE IDEAL DE 50% DA NUA PROPRIEDADE e, às fls. 803, consta PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada do processo nº 0022164-16.1997.8.26.0114, que tramita perante a 4º Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP. Consta, às fls. 951/954 e 998/1001, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada do processo nº 0133900-50.2005.5.02.0446, da 6º Vara do Trabalho de Santos/SP, no valor de R$ 70.000,00 para abril de 2020. Consta na AV. 09, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0133900.50-2005.5.02.0446 perante o Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região São Paulo/SPMATRÍCULA: 113.367 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.CONTRIBUINTE: 15.00078.0079.00086.259. DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 140.052,60, para setembro/2021. Conforme fls. 1030 (fls. Digitais 1.260).DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 69.140,68. Em pesquisa realizada em 22 de novembro de 2024. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - CENTRO - SÃO VICENTE/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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31/01/2025 14:30 • R$ 333.775,56

Lance Inicial

R$ 333.775,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...