Apartamento à venda em leilão

Rua Enguaguaçu, 74, Ponta Da Praia, Santos, São Paulo

Metragem do imóvel

110m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

6364

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 110m² de área privativa. avaliado em R$ 562.871, com lance inicial de R$ 566.197,25 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 339.718,38 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.Apartamento n° 11 com 2 dormitórios, localizado no 1° andar, situado à Rua Enguaguaçu, n° 74, Ponta da Praia, área útil: 95,20m², área total: 110,30m², Matrícula n° 6.364 do 2° CRI de Santos/SP. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.329,03 até 18/06/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteEm relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo 1020912-37.2018.8.26.0562 - 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 562.871,00

Desconto

40 %

21/08/2025 08:00 • R$ 566.197,25

10/09/2025 08:00 • R$ 339.718,38

Lance Inicial

R$ 339.718,38

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 5.329,00

fls. 293 - Débitos IPTU...

Fiduciário:

R$ 86.043,00

fls. 294 - Débito Exequendo R$ 86.043,62...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...