Apartamento, A.U. 104m², 03 dorm.
Av. Manoel De Nobrega, 686 - Apartamento 23, 3º Pavimento, São Vicente - São Paulo
Metragem do imóvel
104m²
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 104m² de área privativa. avaliado em R$ 394.572,4, com lance inicial de R$ 394.572,4 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 236.743,45 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita parcelamento.Apartamento, A.U. 104m², 03 dorm. IMÓVEL: - O apartamento nº 23, localizado no 3º pavimento do EDIFICIO IGUASSU, situado à Av. Manoel de Nobrega nº 686/692, nesta cidade, com a área construída de 104,50m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 35,074m² do todo do terreno. Matrícula nº 114.601 do CRI de São Vicente/SP. Contribuinte: 2.17.95.0071.00686.016.Ônus: Av.03 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.Débitos Condominiais: R$ 152.939,12; atualizados até 15/10/2025.Débitos imobiliários (IPTU 2003 até 2024): R$ 323.989,00, atualizados até 16/10/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Vicente/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em novembro de 2024: R$ 376.666,67 (trezentos e setenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2025: R$ 394.572,42 (trezentos e noventa e quatro mil, quinhentos e setenta e dois reais) CONDOMINIO EDIFICIO IGUASSU ESPÓLIO DE FERNANDO ALVES BEÇA, representado pela inventariante FERNANDA CAMARGO FREITAS ALVES BEÇA NI 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP 1015528-77.2016.8.26.0590...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
0 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 394.572,40
Desconto
40 %
27/11/2025 11:00 • R$ 394.572,40
18/12/2025 11:00 • R$ 236.743,45
Lance Inicial
R$ 236.743,45
Dívidas
Condomínio:
R$ 152.939,12
Débitos Condominiais: R$ 152.9...
IPTU:
R$ 323.989,00
Débitos imobiliários (IPTU 200...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
Outros leilões disponíveis
Apartamento em leilão nessa região
- NOVOApartamentoR$ 142.869,98
Edificio Leme
Rua Visconde Do Rio Branco, 21 - Apto. 75, Centro, São Vicente - São Paulo, Cep 11320-030
V.A: R$ 142.869,98|Desconto: 33 %13/07/2026•R$ 142.869,9817/07/2026•R$ 95.764,37Ver mais - NOVOApartamentoR$ 224.000,00
Ed Nossa Senhora Da Piedade
Avenida Quintino Bocaiuva, 1537 - Apto. 22, Centro, São Vicente - São Paulo, Cep 11320-010
V.A: R$ 224.000,00|Desconto: 17 %13/07/2026•R$ 224.000,0017/07/2026•R$ 186.484,52Ver mais - NOVOApartamentoR$ 131.932,14
LOTE 001 Leilão Judicial
Avenida Marechal Deodoro, 389 - Apartamento N°. 23, Vila Valença, São Vicente - São Paulo, Cep 11390-100
V.A: R$ 219.886,90|Desconto: 40 %28/05/2026•R$ 131.932,1417/06/2026•R$ 131.932,14Ver mais - NOVOApartamentoR$ 252.677,95
Apartamento 90 m² (área total) - na Praia do Itararé - São Vicente - SP
Rua José Francisco Valença, 29 - Itararé, São Vicente - São Paulo, Cep 11320-330
V.A: R$ 305.000,00|Desconto: 17 %25/05/2026•R$ 378.000,0022/06/2026•R$ 252.677,95Ver mais - NOVOApartamentoR$ 257.269,48
DupleX no Ed. Jamaica em São Vicente/SP DupleX no Ed. Jamaica em São Vicente/SP
Avenida Embaixador Pedro De Toledo, 397 - Apto 511 (11º Pavimento), Gonzaguinha, São Vicente - São Paulo
V.A: |Desconto: %06/08/2026•R$ 257.269,4826/08/2026•R$ 154.361,69Ver mais - NOVOApartamentoR$ 67.537,64
Direitos - Apartamento nº 211 c/ 22,32m² - São Vicente/SP
Rua Marquês De São Vicente, 166 - 2º Andar Ou 3º Pav., São Vicente - São Paulo
V.A: R$ 112.562,74|Desconto: 40 %11/06/2026•R$ 67.537,6426/06/2026•R$ 67.537,64Ver mais - NOVOApartamentoR$ 156.824,00
Apartamento, 51,58m², Samaritá, São Vicente/SP
Rua Antônio Victor Lopes, 573 - 4° Pavimento, Bloco 17, Vila Matias, São Vicente - São Paulo
V.A: R$ 156.824,28|Desconto: 30 %23/07/2026•R$ 156.824,0025/08/2026•R$ 109.777,00Ver mais - ApartamentoR$ 49.185,49
Direitos sobre Apartamento 17 m² (Condomínio frente à Praia do Gonzaguinha) - Centro - São Vicente - SP
Avenida Embaixador Pedro De Toledo, 358 - Centro, São Vicente - São Paulo, Cep 11320-440
V.A: R$ 72.500,00|Desconto: 32 %25/05/2026•R$ 81.975,8117/06/2026•R$ 49.185,49Ver mais - ApartamentoR$ 118.147,37
Direitos sobre Apartamento 26 m² (Praia do Gonzaguinha) - Gonzaguinha - São Vicente - SP
Avenida Presidente Wilson, 802 - 8º Andar Ou 10º Pavimento, Gonzaguinha, São Vicente - São Paulo, Cep 11320-001
V.A: R$ 144.780,81|Desconto: 18 %25/05/2026•R$ 168.781,9717/06/2026•R$ 118.147,37Ver mais - ApartamentoR$ 120.061,27
LOTE 001 Leilão Judicial
Travessa Do Parque, 79 - Apartamento N°.15, Parque São Vicente, São Vicente - São Paulo, Cep 11365-330
V.A: R$ 201.061,27|Desconto: 40 %21/05/2026•R$ 120.061,2710/06/2026•R$ 120.061,27Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- ApartamentoR$ 253.004,00
Apartamento, a.p. 64,15m², São Vicente/SP
Avenida Engenheiro Saturnino De Brito, 242 - 4º Andar Ou 5º Pavimento, São Vicente - São Paulo
V.A: R$ 421.674,53|Desconto: 40 %22/05/2026•R$ 421.674,0024/06/2026•R$ 253.004,00Ver mais - ApartamentoR$ 215.103,53
Edifício Angélica
Rua Cunha Moreira, 72 - Apto. 14, Encruzilhada, Santos - São Paulo, Cep 11050-240
V.A: R$ 340.000,00|Desconto: 37 %27/05/2026•R$ 340.000,0002/06/2026•R$ 215.103,53Ver mais - ApartamentoR$ 176.140,30
109 Apartamento 93,50m², Vila Matias,Santos-SP
Avenida Rangel Pestana, 42 - 1º Andar, Vila Matias, Santos - São Paulo, Cep 11013-550
V.A: |Desconto: %08/05/2026•R$ 352.280,6029/05/2026•R$ 176.140,30Ver mais - ApartamentoR$ 254.024,77
Leilão judicial de Apartamento em Praia Grande/SP - Boqueirão
Avenida São Paulo, 698 - 4° Andar, Boqueirão, Praia Grande - São Paulo
V.A: R$ 421.519,94|Desconto: 40 %22/05/2026•R$ 423.374,6211/06/2026•R$ 254.024,77Ver mais - ApartamentoR$ 254.024,77
Leilão judicial de Apartamento em Praia Grande/SP - Boqueirão
Avenida São Paulo, 698 - 1° Andar, Boqueirão, Praia Grande - São Paulo
V.A: R$ 421.519,94|Desconto: 40 %22/05/2026•R$ 423.374,6211/06/2026•R$ 254.024,77Ver mais - ApartamentoR$ 173.492,69
Leilão judicial de Apartamento em Guarujá/SP - Enseada
Rua Marivaldo Fernandes, 276 - 7º Andar, Enseada, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 341.051,16|Desconto: 49 %11/05/2026•R$ 346.985,3801/06/2026•R$ 173.492,69Ver mais - ApartamentoR$ 198.790,40
LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL - Direitos sob. apto de 68,351 m², Ed. Menliá II - Enseada, Guarujá - SP
Rua Romão Salgado, 59 - Apto Nº 86, Enseada, Guarujá - São Paulo
V.A: |Desconto: %11/05/2026•R$ 397.580,8002/06/2026•R$ 198.790,40Ver mais - ApartamentoR$ 169.158,00
Apartamento, 47,57m², Edifício Plajam XX, Guarujá/SP
Rua Colômbia, 619 - 10º Andar Ou 12º Pavimento, Enseada, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 338.316,28|Desconto: 50 %22/05/2026•R$ 338.316,0024/06/2026•R$ 169.158,00Ver mais - ApartamentoR$ 190.000,00
Apartamento 13º Andar - Praia Grande/SP - 67m² Úteis - Residencial Maria do Carmo - 1 Vaga
Rua Primeiro De Maio, 63 - Bloco B, Nova Mirim, Praia Grande - São Paulo, Cep 11704-710
V.A: R$ 380.000,00|Desconto: 50 %07/05/2026•R$ 380.000,0030/05/2026•R$ 190.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 420.000,00
Fração Ideal De 1/4 Dos Direitos De Promissário Comprador - Casa Em Terreno De 556,60 M² E Área Construída De 399,80 M² - Jardim Virgínia, Guarujá/sp
Avenida Manoel Nascimento Júnior, 195 - Jardim Virgínia, Guarujá - São Paulo, Cep 11442-490
V.A: |Desconto: %23/06/2026•R$ 420.000,00Ver mais
Recentes nas cidades vizinhas
- NOVOComercialR$ 37.927.968,00
Imóvel C/ 3.910,17m² No Lot. Industrial De Osasco Em Osasco/sp
Av. Manoel Pedro Pimentel, 50 - Continental, Osasco - São Paulo
V.A: |Desconto: %14/07/2026•R$ 37.927.968,0014/07/2026•R$ 18.963.984,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 173.172,67
2ª Vara Cível Guarujá SP - Apto 72m? Edifício Bacaitava
Avenida Da Saudade, 468 - 1o. Andar, Jardim São Miguel, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 280.000,00|Desconto: 38 %29/05/2026•R$ 288.621,1223/06/2026•R$ 173.172,67Ver mais - NOVOApartamentoR$ 659.462,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em São Paulo/SP - Vila Maria
Rua Doutor Afonso Vergueiro, 1101 - Torre 2, Bloco A, 8º Pavimento, Vila Maria, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %15/06/2026•R$ 659.462,0017/06/2026•R$ 255.500,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 204.672,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em São Paulo/SP - Vila Celeste
Rua Joaquim Afonso De Souza, 217 - Apartamento Nº 65 - Torre A, Vila Celeste, São Paulo - São Paulo, Cep 02543-000
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 204.672,00Ver mais - NOVOCasaR$ 695.401,50
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Jardim Maracanã
Rua Brumado, 162 - Jardim Maracanã, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %18/06/2026•R$ 695.401,5025/06/2026•R$ 691.363,44Ver mais - NOVOCasaR$ 482.820,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Vila Nova Mazzei
Avenida Mário Pernambuco, 185 - Vila Nova Mazzei, São Paulo - São Paulo, Cep 02314-000
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 482.820,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 3.490.000,00
Leilão extrajudicial de Apartamento Duplex em São Paulo/SP - Brooklin Paulista
Rua Barão Do Triunfo, 763 - Apto. 151, 15º Andar, Brooklin Paulista, São Paulo - São Paulo, Cep 04602-003
V.A: |Desconto: %25/06/2026•R$ 3.490.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 121.680,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em São Paulo/SP - Vila Taipas
Avenida Alexios Jafet, 595 - Apto 03, Torre 09, Vila Taipas, São Paulo - São Paulo, Cep 05187-010
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 121.680,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 721.743,70
Leilão extrajudicial de Apartamento em São Paulo/SP - Campo Belo
Rua Pascal, 1649 - 7° Pavimento, Campo Belo, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %15/06/2026•R$ 721.743,7017/06/2026•R$ 399.070,78Ver mais - NOVOCasaR$ 246.480,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Vila Perus
Rua Marcondes De Moura E Costa, 89 - Vila Perus, São Paulo - São Paulo, Cep 05206-180
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 246.480,00Ver mais - NOVOCasaR$ 326.202,00
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Capelinha
Rua João De Góis, 264 - Capelinha, São Paulo - São Paulo, Cep 05862-200
V.A: |Desconto: %16/06/2026•R$ 326.202,00Ver mais - NOVOCasaR$ 4.104.661,20
Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Planalto Paulista
Avenida Itacira, 1468 - Planalto Paulista, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %27/07/2026•R$ 4.104.661,2029/07/2026•R$ 1.410.008,20Ver mais
