Apartamento 40,39m² em São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Uirapuru, em São Vicente - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 217.907,73 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 130.744,64 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 40,39m² em São Vicente/SP DO BEM IMÓVEL:  O APARTAMENTO Nº 86 localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Uirapuru, sito à Rua João Ribeiro, nº 83, São Vicente, contendo: um dormitório, cozinha, banheiro e hall de distribuição, confrontando na frente com o corredor de circulação do pavimento por onde tem sua entrada; de um lado com o apartamento 85; do outro com o apartamento nº 87 e nos fundos com o espaço da área de recuo posterior, tendo a área bruta total de 40,3920 metros quadrados, correspondendo a cada um deles uma fração ideal equivalente a 1,099% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Matrícula nº 7107, do CRI de São Vicente SP. C.C.M nº 17-01012-0441-00083-110. Avaliação homologada às fls. 240 (MAIO de 2024): R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua João Ribeiro, Nº 83, São Vicente/SP. A posse do imóvel, constatada em 21/05/2026, está com Simone S. Rodrigues, RG nº 22602636-X, CPF/MF nº 133.842.738-50.  OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Há penhora no rosto dos autos, determinada nos autos do proc. nº 1016784-11.2023.8.26.0590, em tramitação perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente, cujo objeto é execução de débitos condominiais, cujo valor em MARÇO de 2026 era de R$ 39.439,24. Verificou-se constar ainda débitos tributários no valor de R$ 6.683,58 (fls. 262). Consignou o MM. Juiz da causa que somente eventuais lances acima de 50% poderão ser analisados por este Juízo, para aquilatar a viabilidade da arrematação. CINTIA DOS SANTOS RODRIGUES, RG nº 23.409.748-6, CPF/MF nº 250.014.108-00, DJALMA SANTOS RODRIGUES, RG nº 20.066.246-6, CPF/MF nº132.928.588-36, SIMONE DOS SANTOS RODRIGUES, RG nº 22.602.636-X, CPF/MF nº 133.842.738-50, NILTON SANTOS RODRIGUES, RG nº 18.379.182-4, CPF/MF nº 100.042.878-86, e LUCIA DE SOUZA RODRIGUES, RG nº 19.448.015-X, CPF/MF nº 129.987.898-97 VIVIANE ALVES BUSSMANN Apartamento 40,39m² em São Vicente/SP 0000683-47.2022.8.26.0590...