LOTE 001 Leilão Judicial

Avenida Manoel Da Nóbrega, 686/692, Itararé, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

105m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

114601

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 387.202, com lance inicial de R$ 232.321,75 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 232.321,75 no segundo leilão, previsto para 13/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Avenida Manoel da Nóbrega, 686/692- Apartamento n°. 23 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 114601 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Descrição: DO IMÓVEL: “O APARTAMENTO Nº.23, localizado no 3º. pavimento do EDIFÍCIO IGUASSÚ, situado à Av. Manoel da Nóbrega nº. 686/692, nesta cidade, com a área construída de 104,50m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 35,074m² do todo do terreno.” Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº. 17-00095-00071-00686-016, com o Registro Imobiliário Patrimonial (RIP) nº7121.0004131-91. Processo: 1015528-77.2016.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO IGUASSU Executado: Espólio de Fernando Alves Beça representado por sua inventariante Fernanda Camargo Freitas Alves Beça Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 157.720,89 (Cento e cinquenta e sete mil setecentos e vinte reais e oitenta e nove centavos), atualizado até setembro de 2024, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 310.678,52 (Trezentos e dez mil seiscentos e setenta e oito reais e cinquenta e dois centavos) para fevereiro de 2025. Constam débitos de taxa de ocupação no valor de R$ 3.625,19 (Três mil seiscentos e vinte e cinco reais e dezenove centavos). Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Havendo pluralidade de credores, o produto da arrematação será distribuído consoante a ordem de suas preferências. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do §1º do artigo 908 do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Manoel da Nóbrega, 686/692- Apartamento n°. 23 - Itararé Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11320-201...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 387.202,00

Desconto

40 %

24/07/2025 12:00 • R$ 232.321,75

13/08/2025 12:00 • R$ 232.321,75

Lance Inicial

R$ 232.321,75

Dívidas

Condomínio:

R$ 157.720,00

débito executado ação...

IPTU:

R$ 310.678,00

débito IPTU certidão...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...