Parte ideal de 12,5% - Fazenda - 242ha - Rancharia/SP

Fazenda Agropecuária São José, Rancharia - São Paulo

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

5750

Descrição do imóvel

Area Rural , em Rancharia - São Paulo. . avaliado em R$ 2.283.019,5, com lance inicial de R$ 1.141.509,8 no primeiro leilão em 31/10/2025 ou R$ 1.141.509,8 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente a 12,5% de Fazenda c/ 242 hectares (área total), denominado Fazenda Agropecuária São José, Rancharia/SP, c/ benfeitorias em péssimo estado de conservação, CRI 5.750. (Proc. 1000039-19.2017.8.26.0346)AVALIAÇÃO: R$ 2.283.019,60 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.141.509,80(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme AV. 11 da matrícula imobiliária, o imóvel passou a denominar-se ”FAZENDA AGROPECUÁRIA SÃO JOSÉ”. Conforme avaliação, o imóvel localiza-se em uma distância de 3,00 km até a estrada SP-457 e 16,00 km do centro da cidade de Rancharia/SP. Sendo que seu acesso se dá por estrada de terra em ótimas condições. Ao norte da propriedade temos a cidade de Rancharia/SP; ao Sul, Patrimônio do Jaguaretê; a Leste, Paraguassu Paulista/SP e a Oeste, São Sebastião. A propriedade faz confrontação a leste com o Balneário de Rancharia/SP. As benfeitorias existentes são uma cobertura de estrutura de madeira e telhas de barro; uma casa sede de alvenaria e cobertura de telhas de barro e uma casa do caseiro também de alvenaria e cobertura de telhas de barro e um galpão de madeira e cobertura de telhas de barro. Todas elas estão em péssimo estado de conservação.Ônus: Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta na área de 48,40 ha....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

67 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.283.019,50

Desconto

50 %

31/10/2025 12:00 • R$ 1.141.509,80

17/11/2025 13:00 • R$ 1.141.509,80

Lance Inicial

R$ 1.141.509,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...