Apartamento 61,65m² com vaga | São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Villaggio Romano Rossi Residencial S/A, localizado no bairro Parque do Estado, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 285.000, com lance inicial de R$ 287.054,78 no primeiro leilão em 22/12/2025 ou R$ 172.232,88 no segundo leilão, previsto para 21/01/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 61,65m² com vaga | São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: APARTAMENTO n° 74, localizado no 7° pavimento do EDIFICIO 8 - VIA APPIA, integrante do EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL VILLAGGIO ROMANO, situado à Avenida ou Rua dos Ourives n° 530, na Saúde - 21- Subdistrito. UM APARTAMENTO com a área real privativa de 61,65m², área real comum de 42,094m², área real total de 103,744m² e fração ideal no terreno de 0,746268%, que corresponde a fração ideal de 0,373134% na totalidade do terreno, cabendo-lhe o direito de uma vaga, com auxílio de manobrista, na garagem coletiva. CCM nº 157.229.1350-1. Matrícula nº 130.152 do 14º Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação (AGOSTO/2025): R$ 285.000,00 (duzentos e oitenta cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Ourives n° 530, Parque do Estado, São Paulo/SP, CEP 04194-260. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: Av. 125: Penhora exequenda; Av. 138: Indisponibilidade processo nº 1000005-78.2016.5.02.0061; Av. 238: Indisponibilidade processo nº 5001698-47.2015.81.3.0145; Av. 276: Indisponibilidade processo nº 00108655-65.2016.5.09.0028; Av. 299: Indisponibilidade processo nº 5000637-76.2015.8.21.0001. Em consulta ao portal da dívida ativa da Prefeitura Municipal de São Paulo (29.10.2025), verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 6.828,74. CONDOMÍNIO VILLAGGIO ROMANO ROSSI RESIDENCIAL S/A. (¿Em Recuperação Judicial¿) Apartamento 61,65m² com vaga | São Paulo/SP 0011695-44.2020.8.26.0100...