APARTAMENTO Nº 101 AREA TOTAL DE 86,94M2 - EDIFICIO ARARUAMA

Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126 - Apto 101, Santana, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Parcelamento

Aceita

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

48.443

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Araruama, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO Nº 101 AREA TOTAL DE 86,94M2 - EDIFICIO ARARUAMA IMÓVEL MATRÍCULA 48.443 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 073.023.0109-3. DESCRIÇÃO: IMOVEL: O apartamento sob nº 101, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO ARARUAMA, Bloco "B", situado à rua Comendador Joaquim Monteiro, nº 126, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área útil real de 50,33 metros quadrados, área comum real de 36,61 metros quadrados, a área total real de 86,94 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,019%, ao qual está vinculada a vaga de garagem de tamanho pequeno, para estacionamento de automóvel de passeio, cuja área está incluída na área comum do apartamento. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de condomínio no valor de R$ 8.456,52 até a data de 13/02/2025 (Id: b6c0e2c); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido." (Id: cfff848). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126 - Apto 101 - Santana - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. LUCAS BISPO NUNES, CPF: 445.643.828-29 MEGA MUDANCAS E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 69.002.970/0001-22; VILLELA & VILLELA TRANSPORTES E MUDANCAS LTDA, CNPJ: 45.317.965/0001-40; NILTON VILLELA BASTOS, CPF: 860.191.638-49; VERA LUCIA VILLELA BASTOS, CPF: 146.702.548-80; FELIPE VILLELA BASTOS, CPF: 341.077.788-19 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000565-51.2024.5.02.0057...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 500.000,00

Desconto

60 %

10/03/2026 11:57 • R$ 200.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 8.456,52

Há débitos de condomínio no va...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10mar

Data Primeira Praça Atualizada de09/04/2026 p/ 10/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...