Jardim Leonor - São Paulo - SP - Apartamento - 294,43 m² - 4 vagas

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Mont Vert, localizado no bairro Butantã, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 294m² de área privativa. avaliado em R$ 2.384.891, com lance inicial de R$ 1.215.843,5 no primeiro leilão em 09/09/2026 .Propriedade - Um apartamento nº 62, localizado no 6º andar do bloco "A", do Edifício Mont Vert, situado à Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, nº 330, no 13º subdistrito Butantã. com uma área útil de 294,43m², uma área comum de 264,55m², (já incluídas 04 vagas na garagem coletiva, uma vaga para visitante, e uma se destinará a estacionamento de ciclomotor ou local para depósito), totalizando uma área de construção de 558,98m², cabendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 0,029641. Matrícula: nº 116.853 do 18º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 123.119.0350-1 Valor de Avaliação: R$ 2.384.891,00 (em 03/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 1.607,39 | Condomínio Mensal: R$ 4.470,00 Depositário: João Oscar Sampaio Arruda Maria Jovina Montezzo Sampaio Arruda Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.6-11/06/24 - proc. 1007285-49.2023.8.26.0704 - 3ª VC do Foro Regional XV do Butantã da Comarca de São Paulo/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 308.937,90 (em 05/2026) - Condomínio: R$ 101.934,46 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 294,43 m² - 4 vagas. Detalhe: Apartamento - 294,43 m² - 4 vagas. Código do leilão: 6089. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 50%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 30.000,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 09/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 30%. Máximo de parcelas (proposta): 25. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1002744-02.2025.8.26.0704 (DIGITAL), Vara 3. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=JK0005P9Y0000&processo.foro=704&processo.numero=1002744-02.2025.8.26.0704. Autor/Exequente: Condomínio Edifício Mont Vert. Réu/Executado: João Oscar Sampaio Arruda Maria Jovina Montezzo Sampaio Arruda. Pessoas terceiras: Município de São Paulo/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...